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上海戶(hù)籍人員在本市購(gòu)房的資格認(rèn)定,與非滬籍人員的限購(gòu)要求存在差異?,F(xiàn)行政策中,非滬籍家庭購(gòu)房需滿(mǎn)足特定條件,而滬籍家庭則享有相對(duì)寬松的購(gòu)房權(quán)限。 非滬籍人士在上海購(gòu)房,通常需滿(mǎn)足以下要求: 一、已婚狀態(tài),需提供結(jié)婚證明; 二、購(gòu)房前63個(gè)月內(nèi)在本市連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅滿(mǎn)60個(gè)月; 三、家庭名下在本市無(wú)住房。 對(duì)于持有《上海市居住證》的人員,若連續(xù)繳納社保或個(gè)稅已滿(mǎn)3年,且符合上述已婚及無(wú)房條件,可購(gòu)買(mǎi)一套住房。部分情況下,居住證年限與社保繳納記錄會(huì)綜合評(píng)估。 滬籍家庭購(gòu)房政策相對(duì)寬松,單身人士若名下無(wú)房可購(gòu)買(mǎi)一套住房;已婚家庭則以家庭為單位可購(gòu)買(mǎi)兩套住房。具體購(gòu)房資格還需結(jié)合家庭名下房產(chǎn)狀況、婚姻狀況等因素綜合判斷。 購(gòu)房政策涉及多個(gè)維度的條件匹配,包括戶(hù)籍狀態(tài)、婚姻狀況、社保繳納記錄、房產(chǎn)持有情況等。凡圖咨詢(xún)可為你提供免費(fèi)初步評(píng)估,基于你的實(shí)際情況,判斷當(dāng)前是否符合上海購(gòu)房政策要求,并梳理所需證明材料清單。聯(lián)系凡圖咨詢(xún)顧問(wèn),獲取個(gè)性化購(gòu)房資格分析。