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　　這位在鏈家工作的朋友，自2013年9月起連續(xù)繳納社保，2014年底取得上海市居住證，至今持證時間已滿足7年的基本要求，同時持有上海房地產(chǎn)經(jīng)紀人證書，近四五年的稅前年收入約20萬元且依法納稅。從表面看，似乎具備了申請居轉(zhuǎn)戶的初步資格。

　　然而，在實際準備申報時，兩個核心問題浮現(xiàn)出來。一是社保繳納基數(shù)長期按最低標準執(zhí)行，直到2026年7月為了辦理居住證積分才將基數(shù)提高，這與20萬元左右的稅前工資所對應的個人所得稅繳納額存在明顯不匹配。二是盡管持有房地產(chǎn)經(jīng)紀人證書，但以目前的社?；鶖?shù)情況，可能未達到以職稱路徑申請居轉(zhuǎn)戶所要求的市場化評價標準。

　　上海居轉(zhuǎn)戶政策對社保繳納的連續(xù)性、合理性以及與個稅的一致性有著嚴格審核。社?；鶖?shù)應真實反映工資收入水平，長期按最低基數(shù)繳納而個稅申報額較高，這種不一致性在審核中屬于高風險點。同樣，職稱路徑不僅要求持有有效職稱，也對社保基數(shù)有相應要求，以確保符合市場化導向的落戶標準。

　　很多人以為住滿7年、有職稱就能順利落戶，卻常常忽略了社?；鶖?shù)是否真實反映收入、個稅與社保能否對應、職稱條件是否滿足當前的市場化要求這些環(huán)環(huán)相扣的細節(jié)。凡圖咨詢專注上海落戶政策細節(jié)十多年，熟悉各類審核邏輯，可為你提供免費的初步評估，幫你梳理社保與個稅的匹配情況，判斷當前職稱條件的適配可能，識別常見的退回風險。

　　如果你已持有上海居住證近7年，凡圖咨詢可提供免費初步篩查，幫你判斷是否滿足居轉(zhuǎn)戶的社保與職稱要求。